La propiedad tenía la necesidad de construir un edificio que albergara un Laboratorio de cosméticos naturales, tienda, almacén y oficina.

Además, debido a las características intrínsecas de su actividad (cosméticos naturales), y a su especial sensibilidad frente al medioambiente, querían que el edificio consumiera la menor cantidad de energía posible, y que se ejecutará, dentro del presupuesto disponible, de materiales lo más sostenibles posibles.

La parcela y el clima, como en la mayoría de los casos, fueron determinantes para que junto con el programa de necesidades existentes se conformara el edificio.

El edificio tiene dos fachadas principales, Norte y Sur, siendo la Sur de acceso se sitúa allí la tienda con su escaparate, y el acceso al almacén. En el interior de la planta baja se diseña una sala de fabricación, con características típicas de las salas blanca o limpia. Una escalera en la zona trasera de la tienda da acceso a la planta primera, donde se ubicas las oficinas al Sur, un aseo y otro almacén. En este último almacén se ubica el cuarto de instalaciones.

Está situado en una pequeña parcela de unos 202 m2, en el municipio de San Cristóbal de Segovia, provincia de Segovia, España. A una altitud de 1079 m sobre el nivel del mar y a una distancia de unos 4km de la sierra de Guadarrama.

El clima en la zona de Segovia es, según la clasificación climática de Köppen, Csb (Oceánico verano seco). Es parecido al mediterráneo típico en el régimen de precipitaciones, pero con características de climas continentales en cuanto a las temperaturas, que son más extremas. Los veranos son bastante cálidos y los inviernos bastante fríos con una oscilación de18,5°C. La estación estival es la más seca y se superan con gran frecuencia los 30°C, alcanzándose esporádicamente más de 35°C. Sin embargo, en invierno es frecuente que las temperaturas bajen de los 0°C, produciéndose numerosas heladas en las noches despejadas de nubes y nevadas esporádicas.

Las precipitaciones siguen un patrón muy parecido al del clima mediterráneo típico y están entre los 400 o 650mm, con un máximo durante el otoño y la primavera. La menor influencia del mar, no obstante, hace que sea un clima más seco que el típico. La temperatura media anual en San Cristóbal de Segovia se encuentra a10.9 °C. La precipitación es de 492 mm al año.

FINALIDAD, FUNCIONES Y OBJETIVO DEL PROYECTO.

OBJETIVOS ENERGÉTICOS.

· Los objetivos fijados por el cliente para el edificio en cuestión son las siguientes:

· El edificio debe estar certificado como "edificio pasivo" para uso no residencial, de acuerdo con el protocolo PHI Darmstadt (DE)

OBJETIVOS MEDIOAMBIENTALES.

· Minimización del consumo de energía para un ahorro energético.

· Uso de materiales y sistemas constructivos de bajo impacto ambiental.

· Uso de energías renovables con la meta de reducir las emisiones de CO2.

· Buena calidad del aire interior.

· Uso de materiales sin emisiones desustancias nocivas.

OBJETIVOS DE PROGRAMA.

· La edificación debe constar de Tienda con:

· Acceso directo a la fachada Sur (entrada principal).

· La mayor superficie destinada a almacén posible, con acceso desde la fachada principal.

· Zona de fabricación que cumple los requisitos marcados por el código de buenas prácticas de BUENAS PRÁCTICAS DE FABRICACIÓN DE COSMÉTICOS (BPFC). (UNE-EN ISO 22716) CE Nº 1223/2009, con separación de zonas de recepción de productos, limpieza, fabricación y envasado.

· Oficina para administración.

Resultados energéticos conseguidos (por superficie útil)

Valores específicos referenciados a la superficie de referencia energética

Calefacción

Superficie de referencia energética

174,4 m²

Demanda de calefacción

12 kWh/(m²a)

Carga de calefacción

8 W/m²

Refrigeración

Demanda refrigera. & deshumificación.

1 kWh/(m²a)

Carga de refrigeración

2 W/m²

Hermeticidad

Resultado ensayo presión n50

0,4 1/h

Energía Primaria no renovable (EP)

Demanda EP

118 kWh/(m²a)

Energía Primaria Renovable (PER)

Demanda PER

55 kWh/(m²a)

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

U pared exterior 0,154W/m²K

U pared medianera 0,138W/m²K

U cubierta inclinada 0,141W/m²K

U solera 0,169W/m²K

U ventanas “Uw” 0,904-1,028W/m²K

Recuperador de calor instalado 80.9%

· Ventanas y carpinterías:

El material elegido es un material compuesto reforzado con fibras RAU-FIPRO®, capa exterior perimetral coextrusionada de RAU-PVC de alta calidad (con 5 cámaras y un coeficiente térmico aprox. de 1,00 W/m2K.), con acristalamiento triple, espaciador con rotura térmica, con vidrio bajo emisivo y cámara de Argón al 90%.

· Instalaciones:

La pequeña carga de calefacción y refrigeración se suministra con una bomba de calor de baja potencia de VAILLANT, con tres fancoils interiores. Además, se dispone de un sistema de ventilación higiénica con recuperador de alta eficiencia, y tubo canadiense para aprovechar lo más posible el intercambio de calor con el terreno.

LISTA DE MATERIALES USADOS

La simplificación en la selección de materiales, aplicando criterios de “lean construcción”, hace que la totalidad de los residuos generados haya sido muy pequeña (4.5T):

Lista de materiales principales:

Madera laminada 55 m3

Tablero de aglomerado P5 850 m2

XPS 420 m2

Lana de roca Baja densidad 1905 1905 m2

Lana de roca Alta densidad 898 m2

Lana de roca 2mm (ruido anti-impacto) 78 m2

Laminas impermeables y de estanquidad

Placa de yeso lamiando 15 mm 336m2

Placa de yeso laminado 15 mm foc 756m2

Resina de corcho 378l

Pintura exterior 120l

Linóleo 160 m2

RESIDUOS

Residuos mezclados (170904): 4,8 T

Algunos enlaces interesantes:

·  http://e2arquitectura.wix.com/casapasiva#!blank/bo1ra

·  http://www.timberonlive.com/servicios-timberonlive/passivhaus-amapola/

·  https://www.facebook.com/TimberAstur/photos/?tab=album&album_id=945177588904822

·  https://www.youtube.com/channel/UCfMJL3As_w4HHEKZfplCBbw